易憲容：樓市回暖 ＂板子＂該打央行
發布時間：2012-8-28 15:54:43
據媒體報道，自從國務院督查組檢查房地產調控落實情況完成之后，市場就一直預期會有新的樓市調控政策出臺，而近日，住建部有關負責人表示，目前正在按照國務院的要求，研究進一步強化市場調控的政策措施。對于樓市調控的新政，市場不少人士都預期會是房產稅，比如財政部財政科學研究所的所長賈康，他就說房產稅改革非常必要，而且方向是肯定的?？膳c此同時，也有反對的聲音，比如郎咸平，他認為房產稅反倒是"高房價的幕后推手"，他說如果取消各種稅費，房價會立刻跌70%。
評論員易憲容則認為，"板子"該打到誰？是央行放松了利率讓百姓進去買房了。"
易憲容指出，"我們房地產市場的調整，到4、5月份的時候剛剛有點眉目，但市場的性質還沒有改變，還是以投機炒作為主?？墒切刨J政策一放松，整個市場運行就出現了改變，6、7月份住房銷售突然間暴升，價格反彈。因為房地產市場仍然是投機炒作為主，投機炒作的人對政策很關注；而如果買房只是自己住，那么他注重的就是價格的高低，而不是政策的預期。所以說板子打到誰？是央行放松了利率讓百姓進去買房了。"