房地產＂十二五＂規劃初稿明確提出要開征房產稅
發布時間：2015-8-28 16:58:23
《全國房地產業發展“十二五”規劃》的編制正在加快推進。
據悉，就在國務院督查地方樓市調控的同時，住建部發布了《關于做好“十二五”住房發展規劃編制工作的通知》(以下簡稱《通知》)，緊鑼密鼓地推進住房頂層設計。與此同時，有關房產稅試點的改革步伐也在加快推進。
接受記者采訪的專家認為，是否堅持“支柱產業”的定位、開征持有環節稅、穩定政策預期等諸多敏感問題，都會在房地產“十二五”規劃中有所體現。
明確開征房產稅
“中房協參與撰寫的房地產‘十二五’規劃初稿，已上報至機關(住建部)?！?月23日，曾參與制訂房地產“十二五”規劃初稿的原建設部體改司官員、中房協副會長朱中一告訴記者，該初稿正在等待各方的意見反饋。據悉，該稿已抄送發改委、國土部、財政部等相關部委，這些部門也要參與制定各自相關的部分內容。
朱中一告訴記者，對于業界廣為關心的房產稅問題，房地產“十二五”規劃中明確寫道：“贊同開征房產持有環節稅?！薄斑@也符合國家‘十二五’規劃中提出的要求，即‘有必要研究推進房產稅改革’?！彼f。
朱中一強調，開征房產稅有一個前提，就是“不要給大多數老百姓增加壓力”，此外設定合理的稅收范圍也很重要。朱中一認為，房產稅的開征還鼓勵持有多套房產的人，“把多余的房子吐出來，讓房地產市場活起來?！?
支柱產業被動搖
記者獲悉，在整個規劃的起草過程中，這份規劃中敏感的內容還包括，是否一如既往地沿用“房地產是國民經濟支柱產業”的表述。
記者在采訪中獲悉，參與房地產業“十二五”規劃制定的專家們傾向于承認房地產拉動國民經濟的作用，但提出對“支柱”重新釋義。
“自2003年國務院18號文件確立的房地產業是國民經濟‘支柱產業’的歷史定位，而今受到威脅?！敝蟹繀f副會長陳國強認為，中國正處在城市化進程的加速期，短期內改變不了房地產業的“支柱”定位，但需要賦予新的含義。
就此，有專家呼吁，應調整發展思路，“使住房政策向滿足人民基本生活需求回歸，向社會保障和準公共產品的屬性回歸?！睙o論是否提房地產“支柱產業”的定位，都需要從“國計”和“民生”兩個角度去制定房地產“十二五”規劃，確保保障房和商品房的并行之路。