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       > 金融政策
      河南七折房貸新政被撤消 官方稱政策系誤傳
      發布時間:2015-8-28 17:09:44
      多地“房貸新政”曇花一現后,河南省“新政”也被撤消。

        河南銀監局權威人士6月26日告訴記者,網上所傳河南房貸新政是誤傳,這個政策并沒有最終出臺。鄭州金融辦相關人士也否認了房貸有相關新政。

        6月26日,多家媒體引述河南省人民政府網站消息,稱該省住房和城鄉建設廳聯合省金融辦、人行鄭州中心支行、河南監管局等6部門下發了《關于支持剛性需求促進房地產平穩健康發展的若干意見》(下稱“《意見》”),對該省樓市政策進行微調。不過,記者當日未在河南省政府網站上找到這份文件。

        媒體稱,《意見》被認為有突破之處的主要有四個方面:首先是首套房“認房不認貸”,以及重申銀行首套房7折利率優惠。比如,凡家庭名下(含借款人、配偶及未成年子女)無房產登記購房的均視為首套房,金融機構在風險收益平衡的基礎上,原則上應給予基準利率下浮30%幅度內的優惠。

        另外,則是放松房地產開發貸和公積金貸款政策等。比如,鼓勵銀行積極向資質和市場信譽良好的房地產企業發放貸款,用于建設中小戶型、中低價位的普通商品住房。

        由于“首套房認房不認貸”將釋放之前有貸款記錄的購房者的貸款約束,而5年以上7折利率優惠則可能導致利率倒掛,因此《意見》曝光后,是否能夠正式出臺并執行倍受關注。

        本報核實到,《意見》確在兩周左右前下發給一些基層銀監局,指導轄內銀行進行投放。不過,目前各地還未正式執行,意見就被撤消。

        受訪銀行人士介紹,今年河南經濟下行壓力較大,房價和銷量前4個月都在下降,5月有所好轉,相關方面可能寄望房地產行業拉動經濟增長。

        統計顯示,前5個月,河南完成固定資產投資增速同比回落5.9個百分點,工業投資增速同比回落13.6個百分點。支撐實體經濟的中長期貸款前5個月增加442億元,少于短期貸款的新增規模。

        相關人士介紹,《意見》與中央政策不符,因此不會正式出臺。徐永
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