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       > 市場走勢
      山東濱州樓市:備戰金九銀十
      發布時間:2012-8-28 17:39:45
      8月作為傳統樓市淡季,讓活躍半年的濱州樓市得以暫時冷靜和微調。然而,進入8月下旬,濱州不少樓盤都已經積極行動起來,為傳統熱季“金九銀十”做新一輪的沖刺準備,而購房者也期待“金九銀十”能夠滿意置業。

        樓盤集體促銷

        提前預熱傳統旺季

        8月雖然是傳統的淡季,但也是開發商迎接“金九月”的關鍵時期。據業內人士分析,優惠打折等促銷方式已經無法吸引購房者的注意,在此情況下,開發商將銷售重點放在即將到來的傳統銷售旺季。

        據記者了解,不少樓盤已經在8月開始積極活動。如中海城·棕櫚灣選擇在8月8號攜二期聯排別墅盛大開盤,以百分百的“解籌率”開創濱州樓市下半年銷售額新高,并為“金九月”花園洋房的開盤奠定了好兆頭。中海城·渤海城邦也借“相約七夕 情定中海城·渤海城邦”濱州青年相親會,為開盤儲蓄了人氣和不少潛在客戶,并于8月25號低調開盤,特推10套特價婚房,提前吹響“金九銀十”的號角。

        打贏“金九銀十”保衛戰

        性價比是關鍵

        面對即將到來的傳統樓市旺季,如何以高品質的房子、足夠“誘惑”的優惠政策是房企打贏“金九銀十”保衛戰的關鍵。

        “從觀望到現在決定買房,最終看的還是房子的品質?!痹诖笙椤そ鹜⒐^看房的購房者孫女士說,從上半年開始,就開始到處看房子,一路看下來,房價并沒有出現大的降幅?!翱倸w還是要買房,還不如選一套適合自己且性價比高點的房子買了算了?!?

        “近期來看房的客戶,以改善型客戶居多,既然選擇我們樓盤,一般是綜合考慮了各方面因素的,并不是單一的降價就能留住購房者。如何能贏得‘金九銀十’銷售的勝利,關鍵還在于房企項目的性價比?!碧飯@牧歌樓盤營銷負責人表示,只有為剛性需求建造實惠的高品質精品住宅才會受到購房者的青睞。(記者 孫蕊) 
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